Vente terrain à SALERNES

Salernes 83690, aux portes du Verdon,
TERRAIN 6450 m² En pleine campagne et au calme, cette parcelles constructibles avec permis de construire et modifiable accordé pour une maison de 135 m² composée d'une suite, de deux chambres avec un grand séjour, un garage, une piscine et son  poolhouse et enfin d'une terrasse couverte.
Projet fini estimé aux alentours de 550000€. 
DEVIS FAITS par MFC à l'appui.

Contact et visites : David DORDOR 0684080522



PARTIE MAISON
La maison dans son ensemble livrée en prêt à peindre (c'est à dire avec tout sauf cuisine et peinture) comprenant le carrelage au sol de partout, tous les sanitaires comme dessinés, chauffage via gainable, faïences murales en SDE et SDB, toiture en 4 pans, double rang de génoise, tuile terre cuite aspect vieillie, conduit feu et souche en attente, la terrasse couverte carrelée et les menuiseries comme sur le plan de couleur blanche avec volets roulants partout centralisation et domotique : 
Comptez env. 245 000 € 

ADAPTATION AU SOL 
Provision correspondant aux fouilles, fondations, vide sanitaire etc... sous réserve de la nature du sol et l'étude G2 :
Comptez env. 15 000 € 

3) PARTIE GARAGE 
Le garage en toit plat avec la porte de garage et la communication avec la maison : 
Comptez env. 40 000 € 

PARTIE ANNEXES A LA CONSTRUCTION 

PISCINE 
Cela va dépendre du type de piscine (coque, liner ou traditionnelle) mais je suis partie sur une bonne moyenne d'env. 35 000 € 

TERRASSE NON COUVERTE 
devant la maison nous avons dessiné une terrasse non couverte, sur fouilles, fondations et plancher (idem à la maison). Cette terrasse carrelée : 
Comptez env. 30 000 € (cela peut-être moins cher si nous faisons une simple dalle sur une sorte de radier) 

3) POOL-HOUSE 
Idem au plan avec carrelage et enduit de façade idem à la maison : 
Comptez env. 20 000 € 

PARTIE FRAIS ANNEXES ET RESEAUX PUBLICS / TAXES

TERRASSEMENT 
Comprenant l'accès à la parcelle, le terrassement de la pleine masse, le raccordement aux réseaux, le drainage périphérique, la noue paysagère etc... 
Comptez env. 55 000 € ttc 

VIABILISATION et TAXE 
Pour les postes eau, éléctricité, telecom et taxe égout ainsi que le poteau incendie (sur la base de votre devis) : 
Comptez env. 15 000 € 

PARTIE FONCIER 

TERRAIN : 180 000 €
FRAIS DE NOTAIRE : Env. 15 000 € 

réf. 718V275T