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Vente maison
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Draguignan (83300) - réf. 718V2030M - Mandat n°1369
Belle opportunité dans un quartier résidentiel de Draguignan. Cette charmante villa jumelée et familiale de 93m² est exposée sud avec son jardin et est située non loin des écoles primaires, secondaires, tertiaires ainsi que des écoles militaires et des commerces.
Cette maison bâtie sur deux niveaux est composée de quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux de 40m² et une belle terrasse surplombée de sa pergola bioclimatique réglable de manière électrique pour profiter du soleil méditerranéen de manière modérée. La maison, construite en 1987, a été largement améliorée avec un apport de confort d'isolation extérieur et de panneaux photovoltaïques permettant une économie de dépenses énergétiques substantielles. Elle nécessite un léger rafraichissement intérieur pour correspondre à vos envies. Un espace de stationnement privatif et un garage sont disponibles et accessibles par un portail automatique pour plus de sécurité. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Enfin, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et le chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort.
Ces améliorations de confort très coûteuses sont très récentes (isolation extérieure, combles, pompe à chaleur et chauffe-eau. N'attendez plus pour la visiter !
Portail électrique récent.
Volets roulants électriques.
CONTACT ET VISITES : DAVID DORDOR 0684080522
réf. 718V2030M
Caractéristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 231 m²
- Année construction : 1987
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Thermodynamique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Rénové
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 parking
Prestations
- Double vitrage
- Portail automatique
Informations légales
- 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (17 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 160 € (13 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
classe énergie (DPE) A - Emission de gaz à effet de serre (ges) A
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour cuisine | 40 m² | Sud | Rez-de-jardin | Parquet | Toilettes indépendants Climatisation |
| Chambre | 12 m² | 1 | |||
| Chambre 2 | 10 m² | 1 | |||
| Chambre 3 | 9 m² | 1 | |||
| Chambre 4 | 9 m² | 1 | |||
| Salle de bain | 4 m² | 1 | Baignoire | ||
| Toilettes | 2 m² | 1 | |||
| Toilettes | 0 m² | plain-pied |
