Retour
Vente maison contemporaine
Vente maison contemporaine
Draguignan (83300) - réf. 718V1862M - Mandat n°1111
- Coup de coeur
Vente maison contemporaine à DRAGUIGNAN
1 564 999 €
- 1 377 512 £
- 1 708 509 $
- Autres devises
- 188 m²
- 4 000 m²
- 4
- 3
DRAGUIGNAN 83300,
Rare et Magnifique villa de standing quasiment neuve de 2022 exceptionnellement entretenue et construite avec des matériaux de haut de gamme. Dans un cadre campagne, mais à quelques courtes encablures de toutes les commodités de la ville de Draguignan.
Draguignan, sous-préfecture du VAR au cœur de la Dracénie aux portes du Verdon et des premières plages méditerranéennes. Idéalement située à mi-chemin entre Marseille et Nice. 10 minutes des accès autoroutiers A8 et de la gare TGV des Arcs.
Villa de Plain-pied de près aux beaux volumes de 190 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 4 000 m².
Séjour de 86 m² en 2 parties (salon + salle à manger) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'électroménager de haut de gamme.
-4 chambres dont une suite de 34 m² dont un dressing de 9 m² et salle de bain privative. Patio végétalisé au centre de la villa.
-2 garages de superficies respectives de 56 et 30 m². Avec portes coulissantes électriques. Possible changement de destination puisque carrelés, isolés et attentes sanitaires en place.
-Pool housse et sa piscine chauffée de 4,5 m X 10 au sel et son local technique de 25 m².
Terrasse partiellement couverte et sécurisée.
La plupart de baies et vitres de la villa sont à galandage. Volets roulants électriques.
Pompe à chaleur DAÏKIN Air Zone.
Villa entièrement domotisée.
Portail électrique et visiophone.
Fibre en cours de déploiement.
CONTACT ET VISITES: DAVID DORDOR 0684080522
réf. 718V1862M
Caractéristiques
- Surface séjour : 86 m²
- Surface terrain : 4 000 m²
- Année construction : 2022
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Thermodynamique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 6 parkings
Prestations
- Piscine
- Pool house
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 1 564 999 € honoraires inclus
2,96% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 520 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
classe énergie (DPE) A - Emission de gaz à effet de serre (ges) A
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 51 m² | Sud | plain-pied | Carrelage | -Accès direct terrasse/piscine. -Hauteur sous plafond, 3,90m. |
| Salle à manger | 35 m² | Sud | plain-pied | Carrelage | Attenante à la cuisine ouverte et équipée. |
| Hall d'entrée | 11 m² | Est | plain-pied | Carrelage | Porte sécurisée digicode haut de gamme. |
| Chambre suite | 35 m² | Sud est | plain-pied | Carrelage | Composition: -Chambre -Dressing -Salle d'eau |
| Chambre 2 | 15 m² | Nord est | plain-pied | Carrelage | Rangements |
| Chambre 3 | 12 m² | Nord | plain-pied | Carrelage | Rangements |
| Chambre 4 | 13 m² | Est | plain-pied | Carrelage | Rangements |
| Salle de bain | 7 m² | Ouest | plain-pied | Carrelage | Douche Italienne Baignoire |
| Garage | 56 m² | Est | plain-pied | Carrelage | entièrement isolé, carrelé. attentes sanitaires en place. Porte coulissante électrique. |
| Garage 2 | 30 m² | Nord est | plain-pied | Carrelage | Entièrement carrelé et isolé. Porte coulissante électrique. |
| Terrasse | 0 m² | Sud | plain-pied | Couverte face piscine. | |
| Terrasse | 0 m² | plain-pied | Poolhouse | ||
| Parking | 400 m² | plain-pied | Entièrement paveté er desservi par réseau électrique. |
Visite virtuelle
